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房屋倾斜检测发现无明显规律；东西方向倾斜率在15‰~375‰，无明显规律，B区为东侧相邻单层房屋的局部，受现场条件限制，未能进行测量，根据标准《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008，厂房的设防类别为标准设防类（丙类），房屋检测公司厂房建于上世纪八十~九十年代。根据上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015，为B类建筑（后续使用年限40年），根据现场检测结果：A区外观和内在质量、层数和高度、结构体系、材料强度、整体性连接构造等方面按照7度、B类建筑（后续使用年限40年）、内框架砖房、抗震等级三级的要求进行抗震构造措施核查。
应根据检测鉴定方案对房屋现状进行现场检测，必要时应采用仪器测试、结构分析和验算。2、鉴定实施前应调查、收集和分析房屋原始资料，并应进行现场查勘，制定检测鉴定方案。3、应按本标准第7章的相关规定出具鉴定报告，提出原则性的处理建议。地基危险性鉴定：4、危房检测等级评定应在对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析的基础上进行综合评定。5、危房检测应根据委托要求确定鉴定范围和和内容，在地基、基础、上部结构构件危险性呈关联状态时，应联系结构的关联性判定其影响范围。
本次鉴定房屋位于上海市某某路。该房屋约建成于上个世纪90年代，为地上三层砖混结构房屋，该房屋总长度39.840m，总宽度11.540m，总建筑面积约1405m2。房屋建成后作为宿舍使用，基本开间主要有3.6m×4.8m；3.6m×1.7m等，一层层高为2.90m，二层层高为2.8m。三层层高为2.9m，出屋面楼梯间层高2.70m。承重墙采用烧结普通砖和混合砂浆砌筑，厚度为240mm。基础为条形基础，房屋四角和楼梯间四角均设有构造柱，每层内外墙均设有圈梁。经调查，房屋自建成以来一直作为宿舍使用，未发生过火灾等影响，目前房屋主体结构基本完好，屋面防水保护层及防水基本完好。
受检构筑物个别构件出现下列非受力裂缝时，应视为不适于承载的裂缝，并应根据其实际严重程度评为cu级或du级。1、纵横墙连接处出现通长的竖向裂缝。2、承重墙体墙身裂缝严重，且裂缝宽度已大于5mm。3、独立柱已出现宽度大于1．5mm的裂缝，或有断裂、错位迹象其他显著影响结构整体性的裂缝。受检房屋出现结构性损伤时，应根据其严重程度直接定为cu级或du级。1、木结构构件的安全性，应按承载能力、构造、不适于承载的位移或变形、裂缝以及危险性的腐朽和虫蛀等六个检查项目，分别评定每一受检构件等级，并应取其中低一级作为该构件的安全性等级。2、单个构件使用性的评级，应根据其不同的材料种类，分别按本章第6．2～6．5节的规定执行。3、使用性，应以现场的调查、检测结果为基本依据。采用的检测数据，应符合本标准第4．3．8条的规定。4、当遇到下列情况之一时，结构的主要构件，尚应按正常使用极限状态的规定进行计算分析与验算。
